TANAH plus Bangunan Dalam Ring Road

SINDUADI yang berbatasan langsung dengan Kota Yogyakarta, di bagian utara mengalami dampak langsung dari perkembangan Kota Yogyakarta. Sebagian wilayah Sinduadi mengalami penataan ulang. Konsolidasi lahan tersebut dilakukan di dua dusun saja yaitu meliputi sebagian wilayah Dusun Kragilan dan Rogoyudan dengan luas 23 ha dan meliputi 279 bidang lahan untuk pembangunan fasilitas umum seperti jalan, puskesmas dan masjid yang berperan dalam ekspansi infrastruktur. Pembangunan infrastruktur tersebut menjadi salah satu pemicu kenaikan harga lahan. Perubahan harga lahan di Desa Sinduadi termasuk tinggi yaitu dengan 104,44% per tahun atau mengalami perubahan 1566,77% antara tahun 1996-2011. Semakin tinggi harga lahan maka mengindikasikan bahwa lokasi tersebut memiliki nilai positif dibanding lokasi lain. Sebagian besar pemilik lahan di Sinduadi adalah penduduk yang berasal dari luar Desa Sinduadi (pendatang). (27,8%) 10 responden merupakan penduduk asli dan 26 responden (72,2%) merupakan pendatang. Semakin tinggi harga lahan maka mengindikasikan bahwa lokasi tersebut memiliki nilai positif dibanding lokasi lain.